熱銷建案

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台商回流帶動工業用地需求 汐止、南港廠辦熱門

因應台灣高齡、少子化影響,加上家庭人口結構改變,中小型坪數房型成主流,加上近年多主打「小宅」房型建案,且市場游資多、適逢利率低檔,民眾投資購屋意願都提高,吸引不少投資客、首購族出手,成為市場趨勢。

因應台灣高齡、少子化影響,加上家庭人口結構改變,中小型坪數房型成主流,加上近年多主打「小宅」房型建案,且市場游資多、適逢利率低檔,民眾投資購屋意願都提高,吸引不少投資客、首購族出手,成為市場趨勢。

近年全台房市買氣持續升溫,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,過去10年六都住宅房屋稅籍數量增加近90萬戶,增幅達11.3%,戶量則遞減至2.7人,其中,又以2人以下家戶占比最高,且比率逐年上升。小坪數需求增加,也造成小宅交易熱銷,以去年全台第4季來看,25坪以下小宅交易占比即高達41.67%,已連續7季占比4成以上,其中又以雙北市銷售居冠,顯示新增房屋的量體可觀,以及家戶型態的樣貌改變。

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