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【發燒!】投資、自住兩相宜 「小宅」穩站房市主流。

因應市場需求轉變,過去小坪數建案多以投資客為主,近年房市反轉,自住需求增加,讓不少建商改推2-3房小宅商品搶市。遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽分析,因都會區房價高

因應市場需求轉變,過去小坪數建案多以投資客為主,近年房市反轉,自住需求增加,讓不少建商改推2-3房小宅商品搶市。遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽分析,因都會區房價高,年輕人渴望脫離無殼蝸牛、但又能保有生活品質,小坪數房型經濟負擔相對輕鬆,又可圓夢買房入住市中心,打掃起來也較容易,加上少子化時代、單身貴族增多、家庭人口簡單,若未來人口增多,小坪數房型的房子比大戶更容易轉手或出租,保值性相對高。

小宅成為現今高房價必備的產品與趨勢,但楊舜欽認為,購屋需求仍與空間需求、手上資金有密切關聯,除了考量總價,交通便利條件、扣除公設比後室內坪數也應一併參考,如希望一次到位,直上3房產品較符合居住習慣。

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